石灰石礦土地使用權收回公告發布拆遷收尾！超大地塊即將開發

是不是要改造了？哪個開發商能負責改造？……關于石灰石礦及周邊區域的改造一直牽動著大連人的心。

尤其是2020年3月末，石灰石礦周邊住宅拆遷（石灰石礦周邊住宅拆遷補償15500元/㎡！甘區420萬平超大地塊來襲）消息確定之后，大家更關注這一區域的改造和周邊超大地塊的建設進展了。

石灰石礦

5月12日，大連市自然資源局發布公告，擬收回位于甘井子區大連石灰石礦及泉水河南側宗地的國有建設用地使用權，確權土地面積約223.3145公頃，本次收回其中約219.0319公頃，土地使用權人為鞍鋼集團礦業有限公司。

自然資源局〔2020〕007 號公告

大連石灰石礦位于甘井子區東北快速路、地鐵3號線以東，從椒金山隧北出口到中華之間，都能看到長約2000米、寬約800米、高差約100米、面積約140公頃的礦坑，坑內現有積水，主要為海水倒灌形成，水域面積約100公頃。

這個大礦始建于1929年，鞍鋼集團大連甘井子石灰石礦于1954年由大連堿廠交由鞍山鋼鐵公司管理，經過幾十年的開采，目前總占地面積約337公頃。

石灰石礦及周邊（圖2020.5.14）

由于沒有采取有效保護措施，周邊生態環境不斷惡化，可以說這個像城市傷疤一樣的大礦坑和周邊裸露的土地，已經成為大連主城區最主要的污染源了。

大連石灰石礦廠改造在坊間流傳已傳，最廣為流傳的萬達將接手這一地塊，建設礦坑酒店等。

2018年1月，大連市土地儲備中心與鞍鋼集團礦業公司正式簽訂土地收購合同，對石灰石礦土地實施收購儲備。鞍鋼集團礦業公司已按照土地收儲合同約定，組織閉礦和企業搬遷工作。

2020年的5月17日，大連2019年市內四區經營性建設用地第二次招商推介會在大連規劃展示中心舉辦。推介會共吸引70余房企參加，當時共推介了大連市內四區7宗新地，其中就重點推介了石灰石礦及周邊改造地塊。

石灰石礦及周邊地塊位置示意圖

按著當時推薦會信息顯示，整個地塊位于甘井子區東北快速路以東、中華路南北兩側、振連路以西，規劃用地面積約420萬平、建筑面積約290萬平，用地性質居住用地、文化設施用地、中小學用地、商業用地、礦坑改造、公園綠地等（最終指標以規劃條件為準）。

2019年末，大連市發展改革委年度重點工程進展中國曾通報大連石灰石礦綜合治理利用項目已完成礦坑治理修復設計方案編制。

到了2020年5月，周邊住宅及部分小廠房的拆遷已經基本進入收尾階段，加之目前大連市自然資源局發布公告，擬收回位于甘井子區大連石灰石礦及泉水河南側宗地的國有建設用地使用權，相信石灰石礦朝著開發建設又向前邁出一大步。

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