《行風熱線》區(qū)綜合行政執(zhí)法局上線問題答復
原標題：《行風熱線》區(qū)綜合行政執(zhí)法局上線問題答復
「近期上線」
「近期上線部門問題答復」
區(qū)綜合行政執(zhí)法局
7月11日
已辦結問題：
1.熱線2：中鐵閱園，物業(yè)建設了一個露天的裝修垃圾存放點，面積有50平左右，兩年了，沒有審批手續(xù)。垃圾沒分類還摻雜著生活垃圾，也沒覆蓋，刮風天飄的到處都是。堆得像山一樣高才清理一次。還有反映一下小區(qū)里面建陽光房的事兒。
責任單位：隱珠綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：責任單位：隱珠綜合執(zhí)法中隊
關于來話人反映的中鐵閱園小區(qū)裝修垃圾存放點問題，根據(jù)《青島市大件垃圾和裝修垃圾收運處置工作方案》規(guī)定，實行物業(yè)管理的住宅區(qū)，由物業(yè)服務企業(yè)設置和管理暫存點；暫存點應安排專人負責管理，保持場地整潔、封閉，不影響市容和環(huán)境衛(wèi)生，未經(jīng)主管部門批準不得隨意關閉。關于生活垃圾與裝修垃圾混裝的問題，已責令物業(yè)進行了清理，并要求物業(yè)對大塊垃圾存放點嚴格管理、定時清理，隱珠執(zhí)法中隊將持續(xù)進行巡查。關于來話人反映的陽光房問題，由地產(chǎn)方出資統(tǒng)一對疊院室外樓梯進行統(tǒng)一封閉，是因雨雪天氣易導致多層室外樓梯易發(fā)生雨水倒灌，樓梯面濕滑，為消除安全隱患，非個人占有，屬于公共服務性質(zhì)，符合《青島市建設工程規(guī)劃許可證豁免清單》第一條第六款之規(guī)定。另，在小區(qū)內(nèi)居民私自搭建陽光房等建筑物、構筑物需相關部門審批后方能進行建設，對于未經(jīng)審批私自建設陽光房等建筑物、構筑物的業(yè)主，隱珠執(zhí)法中隊將依法查處。
2.熱線3：珠山小鎮(zhèn)當時買房時銷售說可以自己封陽臺，現(xiàn)在交房了封陽臺時物業(yè)各種阻攔。記得去年肖局長上線時也接到過同樣問題，但是當時肖局長答復說是可以封陽臺的，今天想了解一下具體政策。
責任單位：辛安綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：關于海信珠山小鎮(zhèn)封陽臺問題，經(jīng)執(zhí)法人員現(xiàn)場核實聽眾要求封閉的陽臺，實為南北方向的開放式露臺。前期執(zhí)法中隊已聯(lián)系物業(yè)參照規(guī)劃審批圖紙核實：珠山小鎮(zhèn)疊拼項目，規(guī)劃審批圖紙顯示露臺為不可封閉的開放式露臺。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款：（在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證）。《山東省物業(yè)管理條例》第四十四條第二項：（業(yè)主或者物業(yè)使用人使用物業(yè)應當遵守有關法律、法規(guī)和管理規(guī)約、臨時，管理規(guī)約的規(guī)定，不得有下列行為:(二)違章搭建建筑物和構筑物、私開門窗等違反規(guī)劃規(guī)定的行為）。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省物業(yè)管理條例》已明確相關法律規(guī)定，辛安中隊將依法對違章建筑進行處置，同時對接相關職能部門對聽眾反映的民生訴求妥善進行協(xié)調(diào)處置。
3.熱線4：隱珠街道貝多芬公館，西門店家出店經(jīng)營擾民嚴重，投訴多次，執(zhí)法人員告知自己不能確保自己的聯(lián)系方式能否泄露，感覺人身安全受到威脅。自己不是惡意投訴，想跟局長交流下如何平衡在規(guī)定地點規(guī)定時間內(nèi)經(jīng)營和居民生活免受打擾之間的關系。
責任單位：隱珠綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：針對市民反映貝多芬公館西側網(wǎng)點店外經(jīng)營噪音擾民問題，經(jīng)現(xiàn)場查看該處有四家經(jīng)營燒烤網(wǎng)點，分別為塔橋全羊燒烤家常菜、錦舜澤燒烤、釀未來、天天烤肉。該處網(wǎng)點均使用帶油煙凈化設施的環(huán)保爐具且在室內(nèi)進行燒烤作業(yè)，油煙凈化設施齊全且能良好使用。隨后執(zhí)法人員分別找到四處燒烤網(wǎng)點相關責任人說明情況并下達通知：1.嚴禁使用室內(nèi)外音響播放音樂噪聲擾民；2.定期對油煙凈化設施進行清洗維護，以防擾民；3.對于店外擺桌就餐問題，為鼓勵餐飲業(yè)的發(fā)展，結合當下形勢及周邊環(huán)境與市民需求，將采取劃時段劃區(qū)域經(jīng)營方式，若該處區(qū)域居民因店外經(jīng)營噪音擾民問題而舉報強烈，將采取進一步整改措施，退路入室；該處負責人均現(xiàn)場表示配合。對拒不整改的燒烤網(wǎng)點塔橋全羊燒烤家常菜、天天烤肉店外經(jīng)營噪音擾民問題，已依法進行立案查處。下一步，隱珠中隊將繼續(xù)加大對該處噪聲擾民的巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
對于來話人反映其信息泄露問題，經(jīng)查，隱珠中隊嚴格按照相關政策對來話人信息進行保密，未曾泄露舉報人任何信息。
4.留言1：魚鱗直播網(wǎng)友，江山北路300號江山花園小區(qū)西側舒心居餃子館占路經(jīng)營的問題打過12345好多次了，辛安街道執(zhí)法中隊一直沒有去整治。
責任單位：辛安綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：關于江山花園小區(qū)西側舒心居餃子館占路經(jīng)營的問題，經(jīng)落實，辛安執(zhí)法中隊于2022年5月1日、6月30日，接12345平臺2次關于江山花園小區(qū)西側舒心居餃子館占路經(jīng)營問題舉報，執(zhí)法人員趕到現(xiàn)場處置，根據(jù)《青島市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》相關規(guī)定，執(zhí)法人員監(jiān)督經(jīng)營業(yè)主清理店外擺放物品，下達《責令停止違法行為通知書》一份，青黃綜合執(zhí)法責止字[2022]第:0047763號。責令當事人禁止占用公共區(qū)域從事經(jīng)營活動，7月11日接行風熱線留言問題后，執(zhí)法人員立即趕到現(xiàn)場，對相關經(jīng)營業(yè)主店外經(jīng)營行為拍照取證，并依據(jù)相關條例規(guī)定，現(xiàn)場對經(jīng)營業(yè)主下達《責令接受詢問（調(diào)查）通知書》一份，青黃綜合執(zhí)法詢通字[2022]第:0007880號，責令當事人到辛安綜合執(zhí)法中隊按照執(zhí)法流程接受處置。7月12日執(zhí)法人員對此區(qū)域進行復查，未發(fā)現(xiàn)店外經(jīng)營現(xiàn)象，下一步，執(zhí)法人員將加大此處區(qū)域宣傳及巡查力度，發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象將及時進行處置。
5.留言3：荒里五臺山路晚上擺攤現(xiàn)象嚴重，五臺山路堵堵堵，有沒有治理措施。
責任單位：長江路執(zhí)法中隊
辦理情況：五臺山路位于長江路街道辦事處，周邊有昆侖山莊南北社區(qū)、青橙時代、秀蘭禧悅山等多個小區(qū)，屬于密集居住區(qū)，針對市民反映的占道問題，經(jīng)核實該處多為周邊村居社區(qū)居民（老人）將自家種的農(nóng)產(chǎn)品聚集在人行道進行售賣，前期執(zhí)法中隊對該處進行了規(guī)范，并組織人員對該處進行了多次集中清理，截至目前，五臺山路荒里社區(qū)昆侖山莊南側東側共立案處罰占路經(jīng)營16起，罰款8000元。
目前，長江路執(zhí)法中隊將增派人員對此路段加強盯守，加大巡查力度和巡查密度，解決晚高峰時間段堵塞交通問題。
6.留言4、理工大學搬遷后，珠江路理工大學過街天橋是否屬于違建？可否聯(lián)合其他相關部門遷至珠江路小學東校區(qū)，以緩解交通。
責任單位：薛家島執(zhí)法中隊
辦理情況：經(jīng)調(diào)查了解所反映的天橋位于原理工大學校區(qū)南門南側的珠江路。珠江路北側為原理工大學校區(qū)，南側為學生宿舍、職工樓等學校附屬設施，中間為珠江路。為防止學校師生穿行珠江路出現(xiàn)交通安全隱患，區(qū)相關部門將此處設立天橋，以便學校師生出行，并非違建。
可否聯(lián)合其他相關部門遷至珠江路小學東校區(qū)，以緩解交通問題，已轉辦。
7.留言5：想咨詢一下，拆除違建時，需要向違建者出示執(zhí)法證，和拆除違建的書面材料嗎？
責任單位：直屬三中隊
辦理情況：根據(jù)《行政處罰法》第五十五條之規(guī)定，執(zhí)法人員在調(diào)查或者進行檢查時，應當主動向當事人或者有關人員出示執(zhí)法證件。當事人或者有關人員應當如實回答詢問，并協(xié)助調(diào)查或者檢查，不得拒絕或者阻撓。根據(jù)《行政強制法》的規(guī)定，實施拆除違法建筑應當依法下達相關法律文書。
8.留言6：王局長好，區(qū)綜合執(zhí)法局近幾年在肖政局長的帶領下，作風能力提高很多。希望王局長繼續(xù)帶領綜合執(zhí)法局改變作風，轉變態(tài)度，嚴格規(guī)范執(zhí)法。今天借行風熱線平臺問問王局長，在接到違建投訴舉報或者在日常巡查過程中發(fā)現(xiàn)違建行為后，執(zhí)法流程是具體怎么規(guī)定的呢？比如從認定違建，到責令整改，最后到拆除環(huán)節(jié)具體的流程和規(guī)定是怎么樣的呢？綜合執(zhí)法工作人員達到現(xiàn)場是不是先要出示執(zhí)法證件？說明事由？老百姓有沒有申辯或者申訴的權利？我們經(jīng)常看到綜合執(zhí)法到達現(xiàn)場后不管三七二十一，直接就進行拆除是不是也是違法的？舉一反三，在其他領域進行執(zhí)法的時候，流程是否也是一樣？請王局長詳細答復。謝謝！
責任單位：直屬三中隊
辦理情況：根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國行政強制法》和住房和城鄉(xiāng)建設部《關于規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權的指導意見》（建法[2012]99號）有關規(guī)定,違法建設查處流程如下：
第一，在建違法建設查處流程：對正在搭建、開挖的違法建設可以直接下達《責令（限期）改正通知書》，責令當事人立即停止建設并限期自行拆除或者回填。當事人不停止建設或者逾期不拆除、回填的，可以按照《中華人民共和國行政強制法》第十八條規(guī)定的程序依法下達《查封（扣押）決定書》，采取查封施工現(xiàn)場，并作出在建違法建設拆除或者回填決定，依法下達《在建違法建設拆除決定書》，并立即實施。
第二，已建成的違法建設查處流程：應當區(qū)分尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的情形和無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的情形；難以認定違法建設是否屬于無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，應當書面征詢自然資源部門意見。已建成且無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的違法建設，依法下達限期拆除決定書；對按期拆除的，不予罰款；對逾期不拆除的，過完60日的行政復議期限和6個月的行政訴訟期限，依法強制拆除，并處建設工程造價10%的罰款。已建成且尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，以書面形式責令限期改正；對尚未取得建設工程規(guī)劃許可證即開工建設的，同時責令其及時取得建設工程規(guī)劃許可證；對按期改正違法建設部分的，處建設工程造價5%的罰款；對逾期不改正的，責令限期拆除，逾期未拆除的，依法采取強制拆除等措施，并處建設工程造價10%的罰款。
根據(jù)《行政處罰法》第五十五條之規(guī)定，執(zhí)法人員在調(diào)查或者進行檢查時，應當主動向當事人或者有關人員出示執(zhí)法證件。根據(jù)《行政處罰法》第四十五條之規(guī)定，當事人有權進行陳述和申辯。
在我們的執(zhí)法工作中，嚴格要求執(zhí)法人員按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《行政強制法》和我局《違法建設行為查處工作規(guī)程》的有關規(guī)定依法拆除。當然，在做通當事人工作情況下，我們協(xié)助當事人拆除違法建設的情況不屬于執(zhí)法行為，就不需要走法律程序了。
9.留言7：昆侖山路靈港路280號的京華合木幼兒園門口私設道閘，禁止外人在公共綠化停車場內(nèi)停車。多年前也設置過，但是城管過來給予拆除，不過現(xiàn)在又設上了，雖然城管來過兩趟，但是不了了之。希望領導重視這個事情，嚴重影響附近居民停車，畢竟停路邊又怕交警貼條。
責任單位：靈山衛(wèi)街道綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：2022年7月11日我中隊執(zhí)法人員到達現(xiàn)場，對京華合木幼兒園私設道閘已現(xiàn)場拆除，以后將加大巡查力度，避免類似的事情發(fā)生。
10.留言8：去年8月反映至今一直沒解決，紅石崖于家洼子社區(qū)偷沙賣沙現(xiàn)象嚴重，去年直接去執(zhí)法局反映，當天有個值班工作人員說立馬查封他們的洗砂機，剛反映完五分鐘，結果洗沙的這幫人就給自己打電話，說是執(zhí)法中隊泄露了自己的聯(lián)系方式。而且反映一年了不但現(xiàn)象沒改善而且越來越嚴重，我手機里有證據(jù)，要是局長能過來看看，我可以提供給局長。
責任單位：紅石崖中隊、直屬二中隊、糾風督察辦
辦理情況：2022年7月11日，局四級高級主辦劉春來帶領糾風督察辦公室會同直屬二中隊、紅石崖執(zhí)法中隊相關負責人同當事人于先生一同前往現(xiàn)場進行了實地查看，聽取問題反映人訴求，于先生稱泄露個人信息發(fā)生在2021年10月3日，但無法提供相關信息泄露證據(jù)或佐證（如：通話記錄、視頻截圖等）。
關于前期舉報偷沙賣沙問題，接舉報后，紅石崖執(zhí)法中隊立即安排執(zhí)法隊員前往現(xiàn)場，經(jīng)現(xiàn)場實地勘察情況如下：此處為中德外圍污水管線配套施工項目施工方已提供相關手續(xù)，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)流動性洗砂設備，不存在大型洗沙設備。產(chǎn)生沙子為臨時性存放，后期將進行回填處置，已責令當事人現(xiàn)場立即拆除臨時洗沙設備并盡快清理完畢，后期并加大了對該區(qū)域巡查，未發(fā)現(xiàn)偷沙賣沙問題。
關于信息泄露問題，經(jīng)查，2021年9月30日我局轉辦投訴舉報單至紅石崖執(zhí)法中隊,中隊于當天組織了實地勘察和處置，投訴舉報單未注明姓名及聯(lián)系電話；10月3日投訴人因對紅石崖中隊處置情況不滿，再次投訴至我局，值班人員將有關情況電話告知紅石崖執(zhí)法中隊楊增峰，通話內(nèi)容只說明了具體事項，未提及投訴人個人信息。綜上所述執(zhí)法隊員在處理該投訴舉報過程中泄露個人信息問題應為不屬實。
11.留言10：家住珠山小鎮(zhèn)由于陽臺漏雨所以想封陽臺，物業(yè)只讓邊戶封，不讓我加中間戶封，以前也封過一次，物業(yè)直接打電話投訴，執(zhí)法人員到現(xiàn)場后，說我家是違章建筑，那么邊戶就不是違建了嗎？執(zhí)法人員說我只接到你家的投訴，我不管邊戶。
責任單位：辛安綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：關于海信珠山小鎮(zhèn)封陽臺問題，經(jīng)執(zhí)法人員現(xiàn)場核實聽眾要求封閉的陽臺，實為向南方向的開放式露臺。前期執(zhí)法中隊已聯(lián)系物業(yè)參照規(guī)劃審批圖紙核實：珠山小鎮(zhèn)疊拼項目，規(guī)劃審批圖紙顯示露臺為不可封閉的開放式露臺。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款：（在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證）。 《山東省物業(yè)管理條例》第四十四條第二項：（業(yè)主或者物業(yè)使用人使用物業(yè)應當遵守有關法律、法規(guī)和管理規(guī)約、臨時，管理規(guī)約的規(guī)定，不得有下列行為:(二)違章搭建建筑物和構筑物、私開門窗等違反規(guī)劃規(guī)定的行為）。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省物業(yè)管理條例》已明確相關法律規(guī)定，辛安中隊依法對違章建筑進行處置，同時對接相關職能部門對聽眾反映的民生訴求妥善進行協(xié)調(diào)處置。
12.留言11：請問長江路辦事處金北洋小區(qū)有一排開發(fā)商違規(guī)建設的車庫何時才能處理？
責任單位：長江路執(zhí)法中隊
辦理情況：經(jīng)現(xiàn)場核實，金北洋小區(qū)由青島金北洋工程有限公司、開發(fā)區(qū)城建開發(fā)公司聯(lián)合于2000年12月建成；目前物業(yè)管理公司為青島金柏物業(yè)管理有限責任公司，樓棟總數(shù)2棟，共計房屋79戶，樓南側位于小區(qū)紅線以內(nèi)建設有一排14處磚混結構儲藏室，其中包含物業(yè)辦公用房1處，其余13處由業(yè)主購買使用至今。工作人員對物業(yè)公司、業(yè)主進行了調(diào)查，了解到樓外儲藏室是建設主體樓座時期同步建成，由于建設時間久遠，手續(xù)缺失，目前正在向有關單位調(diào)取相關手續(xù)。
13.留言13：新城國際，有一排中央空調(diào)室外機直沖著門頭房，噪音擾民嚴重，打過12345執(zhí)法人員也上門看過，說放置的位置是合理的，但是噪音的問題要回去和領導匯報下但后期沒答復了。
責任單位：綜合執(zhí)法珠海中隊
辦理情況：經(jīng)現(xiàn)場核實，該空調(diào)機為新城國際寫字樓的中央空調(diào)主機，安裝在寫字樓主樓的西南側的公共空地區(qū)域，現(xiàn)場核查發(fā)現(xiàn)，空調(diào)主機工作時產(chǎn)生聲音。根據(jù)青島西海岸新區(qū)噪聲功能區(qū)劃，該區(qū)域屬于二類區(qū)，執(zhí)行國家標準《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》中二類排放標準，白天噪聲排放限值為60分貝，夜間噪聲排放限值為50分貝。我們已經(jīng)委托檢測公司進行檢測，目前檢測報告尚未出來，中隊將根據(jù)檢測結果確認判定是否存在違法行為并依法處置。下一步，中隊將督促新城國際物業(yè)公司，采取源頭降噪和阻斷噪聲傳輸途徑兩種方式降噪。一是減少運行機組數(shù)量降低聲源強度。二是在空調(diào)主機周圍安裝隔音板、吸音板，阻斷噪聲傳播渠道，減少對周邊居民的影響。
14.留言17：觀海華庭一期23號樓和魯江超市之間，有一處鐵皮房倉庫，是魯疆超市的倉庫，請查一下有沒有規(guī)劃手續(xù)！
責任單位：靈山衛(wèi)執(zhí)法中隊
責任單位：靈山衛(wèi)街道綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：接舉報后，靈山衛(wèi)綜合執(zhí)法中隊隊員趕到現(xiàn)場進行調(diào)查，通過走訪群眾和聯(lián)系村委了解情況后，該板房是于2010年東街村委出資建設，產(chǎn)權屬于東街村委，并由東街村委將該板房部分租賃給魯疆超市使用，部分租賃給山興集團匯隆物業(yè)。屬于歷史遺留問題。
15.留言18：小區(qū)屬于自家的露臺，有物業(yè)統(tǒng)一的封閉方案，全部業(yè)主有強烈的封閉意愿，欄桿較低小孩容易存在跌落風險等安全因素，漏水漏雨，封露臺在整個開發(fā)區(qū)也不是個例，我們一不占用公共區(qū)域，二不影響鄰里為什么我們這里不行，去年聽過行風熱線欄目，說這種情況有物業(yè)出方案公示，業(yè)主同意是鼓勵小區(qū)自治的，請王局長根據(jù)給予指示明示！
責任單位：直屬三中隊
辦理情況：陽臺和露臺沒有明確的法律界限，更不依開發(fā)商宣傳為準。在日常執(zhí)法過程中，我局嚴格按照規(guī)劃審批和房產(chǎn)登記確定的范圍進行界定，若是自有部分，可按照統(tǒng)一標準封閉；若是非自有部分，須有規(guī)劃部門審批后方可封閉，即使非審批事項也不得擅自占用公共區(qū)域和公共部位進行搭建。
16.留言19：家里陽臺露臺封閉物業(yè)說城管執(zhí)法局管，執(zhí)法局說規(guī)劃局管，規(guī)劃局說物業(yè)自管，一個又一個死循環(huán)，三年解決不了。現(xiàn)在只有執(zhí)法局在行動，要強拆百姓的滲雨自救行為，其他部門都不管。百姓家中損失無人問津，執(zhí)法局只管拆，不管別的。哎，這個問題請領導明示，到底誰管？我們?nèi)ツ睦镛k理手續(xù)。
責任單位：直屬三中隊
辦理情況：陽臺和露臺沒有明確的法律界限，更不依開發(fā)商宣傳為準。在日常執(zhí)法過程中，我局嚴格按照規(guī)劃審批和房產(chǎn)登記確定的范圍進行界定，若是自有部分，可按照統(tǒng)一標準封閉；若是非自有部分，須有規(guī)劃部門審批后方可封閉，即使非審批事項也不得擅自占用公共區(qū)域和公共部位進行搭建。
17.留言21山東高速寫字樓的暢合物業(yè)公司在 寫字樓一樓的公共區(qū)域對外做了咖啡廳承包，這屬于違建嗎？
責任單位：長江路執(zhí)法中隊
辦理情況：山東高速T3樓物業(yè)服務單位為山東高速暢和物業(yè)服務有限公司青島分公司，T3大廳升級改造，對T3樓南大堂西側公共區(qū)域進行裝修升級改造，增設配套堂吧設施事宜，物業(yè)于2021年6月19日進行公示，已通過參與表決專有部分面積四分之三以上業(yè)主同意設置，并非違章建筑。
18.留言22江山北路300號江山花園小區(qū)西側舒心居餃子館占路經(jīng)營的問題打過12345好多次了，辛安街道執(zhí)法中隊一直沒有去整治。
責任單位：辛安綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：關于江山花園小區(qū)西側舒心居餃子館占路經(jīng)營的問題，經(jīng)落實，辛安執(zhí)法中隊于2022年5月1日、6月30日，接12345平臺2次關于江山花園小區(qū)西側舒心居餃子館占路經(jīng)營問題舉報，執(zhí)法人員趕到現(xiàn)場處置，根據(jù)《青島市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》相關規(guī)定，執(zhí)法人員監(jiān)督經(jīng)營業(yè)主清理店外擺放物品，下達《責令停止違法行為通知書》一份，青黃綜合執(zhí)法責止字[2022]第:0047763號。責令當事人禁止占用公共區(qū)域從事經(jīng)營活動，7月11日接行風熱線留言問題后，執(zhí)法人員立即趕到現(xiàn)場，對相關經(jīng)營業(yè)主店外經(jīng)營行為拍照取證，并依據(jù)相關條例規(guī)定，現(xiàn)場對經(jīng)營業(yè)主下達《責令接受詢問（調(diào)查）通知書》一份，青黃綜合執(zhí)法詢通字[2022]第:0007880號，責令當事人到辛安綜合執(zhí)法中隊按照執(zhí)法流程接受處置。
7月12日執(zhí)法人員對此區(qū)域進行復查，未發(fā)現(xiàn)店外經(jīng)營現(xiàn)象，下一步，執(zhí)法人員將加大此處區(qū)域宣傳及巡查力度，發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象將及時進行處置。
19.留言23新城國際中央空調(diào)外機噪音嚴重擾民一直沒人處理！
責任單位：綜合執(zhí)法珠海中隊
辦理情況：辦理情況：經(jīng)現(xiàn)場核實，該空調(diào)機為新城國際寫字樓的中央空調(diào)主機，安裝在寫字樓主樓的西南側的公共空地區(qū)域，現(xiàn)場核查發(fā)現(xiàn)，空調(diào)主機工作時產(chǎn)生聲音。根據(jù)青島西海岸新區(qū)噪聲功能區(qū)劃，該區(qū)域屬于二類區(qū)，執(zhí)行國家標準《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》中二類排放標準，白天噪聲排放限值為60分貝，夜間噪聲排放限值為50分貝。我們已經(jīng)委托檢測公司進行檢測，目前檢測報告尚未出來，中隊將根據(jù)檢測結果確認判定是否存在違法行為并依法處置。下一步，中隊將督促新城國際物業(yè)公司，采取源頭降噪和阻斷噪聲傳輸途徑兩種方式降噪。一是減少運行機組數(shù)量降低聲源強度。二是在空調(diào)主機周圍安裝隔音板、吸音板，阻斷噪聲傳播渠道，減少對周邊居民的影響。
20.留言24大村鎮(zhèn)大石嶺村，有偷沙賣沙現(xiàn)象，反映后遭人惡意騷擾。
責任單位：大村中隊、五中隊
正在辦理問題：
1.留言9：我是富春江路128號業(yè)主，6/29日反應院里停車場道閘手續(xù)問題，第二天有城管人員來出具了文書要求提供手續(xù)，下午也電話告知了我，但至今一直沒有任何結果公示，并又重新在小區(qū)東側增加了另外一處道閘。停車場區(qū)域保安房是否有手續(xù)，錦江之星后門鐵皮房違建。同時，停車場土地是否歸屬華海酒樓使用？華海酒樓2012年6月已注銷，13年重新注冊同名公司。停車場之前屬于劃撥地歸屬酒樓，但其已在12年注銷，后期重新注冊，是否還擁有劃撥地使用權？停車場是否有合法手續(xù)
責任單位：長江路中隊
辦理情況：華海酒樓停車場北門及東側設置停車桿的問題，長江路執(zhí)法中隊前期對華海酒樓下達《責令接受詢問調(diào)查通知書》經(jīng)調(diào)查了解，華海酒樓南側地塊在1991年征為國有土地，因華海酒樓自費在該宗土地上建停車場，屬社會公益事業(yè)，不需要發(fā)生征地補償?shù)荣M用，區(qū)規(guī)劃土地局將該宗地無償劃撥給青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)華海酒樓，用于修建停車場。
2000年4月華海酒樓辦理了停車場建設用地規(guī)劃許可證（編號{2000}11號），并于2000年9月份向長江路派出所備案登記。后期，青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)華海酒樓于2012年5月份因法人常駐外地忘記年檢而被注銷，2013年1月又重新辦理了登記注冊。對于該情況，華海酒樓是否繼續(xù)擁有劃撥地使用權的情況，我中隊向青島西海岸新區(qū)自然資源局發(fā)函，對華海酒樓在2000年辦理的停車場建設用地規(guī)劃許可證是否有效及原有的劃撥土地面積與現(xiàn)在的停車場面積是否一致的問題進行協(xié)助調(diào)查，進一步確認、落實。在未確定土地的權屬問題之前，我中隊已于2022年7月12日對華海酒樓北門及東門安裝的停車桿設施進行了拆除。
辦理完畢時限：2022年9月底
2.留言14：歡樂海灣廣場上，有違章建筑是類似于那種集裝箱板房，占地面積很大，而且還占用消防通道，要是出現(xiàn)火災消防車根本進不來。
責任單位：隱珠街道綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：經(jīng)隱珠綜合執(zhí)法中隊初步調(diào)查核實，網(wǎng)民反映歡樂海灣違法建設，系海景路東側、歡樂海灣廣場由3間集裝箱板房拼接的活動房。經(jīng)執(zhí)法人員向青島歡樂海灣商業(yè)運營管理有限公司和至奧視覺傳媒（北京）有限公司現(xiàn)場負責人了解，該處活動房為至奧視覺傳媒（北京）有限公司建設，用作展覽使用。隱珠綜合執(zhí)法中隊已對接當事人，當事人答復自行整改，因工人去外地需進行防疫隔離，隔離結束后自行拆除。
網(wǎng)民所反映占用消防通道問題，經(jīng)了解該處為歡樂海灣廣場，非消防通道。
辦理完畢時限：2022年9月30日之前辦理完畢。
3.留言15、靈山衛(wèi)街道上線時反映過，青島小鎮(zhèn)三期，違建嚴重，影響自家采光。到現(xiàn)在沒解決。
責任單位：靈山衛(wèi)執(zhí)法中隊
辦理情況：閆女士反映問題是萬科青島小鎮(zhèn)三期，當事人與當事人的違法建設已立案查處，已下達《行政處罰決定書》，我中隊將加快法律流程的推進。
辦理完畢時限：2022年8月31日之前辦理完畢
4.留言20：黃島區(qū)珠山路銀河花園小區(qū)北側綠化帶被損壞，用做停車場，一年多了為啥沒有整治？黃島區(qū)珠山路銀河花園小區(qū)北側綠化帶被損壞，用做停車場，一年多了為啥沒有整治？
責任單位：珠海綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：經(jīng)執(zhí)法隊員現(xiàn)場調(diào)查核實，該處地塊位于銀河花園小區(qū)北墻外側空地，面積675平方米，為珠海街道松園社區(qū)集體土地，多年前村民郝光見無人利用，將該地塊進行了拾荒整理后種菜使用，在此期間經(jīng)常有人向該處偷倒垃圾影響環(huán)境。2019年10月2日，郝光將該地塊租給了青島雙聯(lián)豐商貿(mào)有限公司，青島雙聯(lián)豐商貿(mào)有限公司租用土地后對該地塊進行了簡單平整，用于臨時停車使用。經(jīng)咨詢市政部門，該處地塊非市政綠地，目前仍為珠海街道松園社區(qū)集體土地，尚未被國家征用，下一步執(zhí)法局將聯(lián)系市政部門，盡快將此處辦理征用手續(xù)后，根據(jù)城市規(guī)劃需要植綠或合理使用。
辦理完畢時限：2022年7月25日前
區(qū)綜合行政執(zhí)法局
7月12日
已辦結問題：
1.熱線4：本人在大場井戈莊村買了一個帶院的房子，執(zhí)法人員說手續(xù)不全需要把房子拆掉，現(xiàn)在我想辦證讓房子合規(guī)合法，想問應該辦哪些證走哪些流程。
責任單位：大場綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：經(jīng)核實，李先生反映的房子不是其本人的。其反映的是大場鎮(zhèn)井戈莊村丁尊躍的鋼結構廠房（長約31.1米，寬約13.9米），該廠房位于大場鎮(zhèn)井戈莊村村內(nèi)，該處土地原為膠南市吉利中心供銷合作社所有，有《國有土地使用證》。該處鋼結構廠房建設過程中未依法取得《建設工程規(guī)劃許可證》，執(zhí)法人員已做了《現(xiàn)場勘驗筆錄》，并對當事人下達《責令停止違法行為通知書》和《責令詢問（調(diào)查）通知書》，下一步將依法推進。
2.留言1：您好，我想咨詢一下，偉業(yè)花園我有個平臺，歷史原因，其它鄰居的平臺都封閉了，我這個可不可以跟他們保持建筑一致呢？
責任單位：長江路執(zhí)法中隊
辦理情況：長江路執(zhí)法中隊于2022年07月12日08：49分到達現(xiàn)場查看，09：37分與留言人溝通，答復目前政策為自有陽臺根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《青島市自然資源和規(guī)劃局豁免清單》規(guī)定，經(jīng)過業(yè)主委員會通過，所在樓體業(yè)主、物業(yè)公司同意，采用與樓體建筑和諧的建筑材料，可以予以封閉，建筑物露臺不允許擅自進行封閉，留言人表示了解。
3.留言2：珠江路安子灣溫水管優(yōu)化改造工程存在以下問題：1.存在施工擾民情況，昨晚9點20分左右開始，施工人員強烈敲打管道，噪音110分貝以上，把家中睡覺的小孩都吵醒了(我家距離施工現(xiàn)場50米，住在十幾樓），超過了白天允許的最高75分貝，10點后繼續(xù)在施工，磨光機噪音很大，也超過了55分貝，打執(zhí)法局電話，反饋必須檢查現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)噪音超標才可進行處罰，昨晚從9點半開始打電話，直到10點25分執(zhí)法人員到現(xiàn)場，但施工人員看到執(zhí)法人員到場后，施工負責人直接停工開車離開，無法進行確認是否存在擾民現(xiàn)象；2.野蠻施工，昨晚9點50往開挖的管溝內(nèi)搬運管徑DN100鋼管時，直接將路邊路燈砸壞；3.該路段施工從5月中旬就開始封路，直到6月中旬才開始公示項目內(nèi)容，是否存在未批復直接施工的情況。
辦理情況：經(jīng)核實，該處項目為安子灣溫水管優(yōu)化改造工程。相關情況如下：
1、根據(jù)規(guī)定，22點至次日6點施工屬于超時施工。執(zhí)法人員2022年7月11日22點11分接到值班室來電，有市民反映安子灣溫水管優(yōu)化改造工程有夜間施工現(xiàn)象，因具體地點不明確，執(zhí)法人員立即撥打電話聯(lián)系舉報人確認具體位置，但因所留電話有誤，未能聯(lián)系到該市民。22點15分值班室再次來電告知了舉報人準確電話，執(zhí)法人員立即與舉報人取得聯(lián)系確認了具體位置，并立即趕往現(xiàn)場。22點25分執(zhí)法人員到達現(xiàn)場，未發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)象。經(jīng)白天對該處進行巡查，噪音情況未超出規(guī)定標準。我單位已聯(lián)系該處施工單位，通知其未經(jīng)許可禁止超時施工，正常施工時規(guī)范施工，做好降噪措施，其表示配合。我單位將加強對該處的巡查監(jiān)管，從嚴控制超時施工。
2、對于砸壞路燈問題，已責令施工單位立即進行維修，并通知該處施工單位注意安全施工，施工單位已列入維修計劃近期將進行修復。
3、經(jīng)查該處施工具有施工手續(xù)，并非未批復直接施工。
4.留言3：想問一下城市管理局領導，我家房子是個閣樓，有天窗，因為15年的房子了，現(xiàn)在天窗漏雨，夏天也無法防蚊紗窗，想升級改造一下，改成防盜立窗，不破壞任何原建筑。想問一下這個可以施工嗎？
責任單位：直屬三中隊
辦理情況：業(yè)主更換窗戶不是法律法規(guī)禁止的事項，可以按照相關規(guī)范更換窗戶等房屋附屬設施。但不得以更換窗戶名義擅自改變建筑物立面和增加建筑物面積。
5.留言4、反映個問題金沙灘卓越維港小區(qū)多層4號樓房頂業(yè)主購買后私自拆出樓頂 變更樓頂?shù)臉邮阶孕兄谱?這個事情怎么處理？前兩天小區(qū)有裝修期間引發(fā)火災的情況發(fā)生。
責任單位：薛家島中隊
辦理情況：接到反映問題后，我單位立即進行調(diào)查落實。經(jīng)查，卓越維港小區(qū)位于漓江路與華頂山路交叉口東南側。前期，因小區(qū)樓體漏水，該小區(qū)4號樓當事人與物業(yè)溝通協(xié)調(diào)后進行防水施工，之后當事人搭建構筑物。針對該問題，我單位按程序進行了調(diào)查辦理，并根據(jù)即查即拆程序組織對樓頂存在的6處違建進行了拆除，現(xiàn)已拆除完畢。下一步將加大執(zhí)法力度，完善社區(qū)、網(wǎng)格員、物業(yè)執(zhí)法聯(lián)動，加強監(jiān)管巡查，嚴控違建。
6.留言：西寧路東北老廚菜館5點以后占道經(jīng)營，影像行人行走！有人行走或有車停在附近，態(tài)度惡劣！！
責任單位：珠海執(zhí)法中隊
辦理情況：經(jīng)執(zhí)法隊員現(xiàn)場核實，轄區(qū)西寧路路西有一門店：東北老廚菜館店主存在占用公共區(qū)域擺放餐桌的違法行為，因來話人車輛停放在店鋪門前公共車位上，該店主對來話人進行驅趕，并且態(tài)度惡劣。執(zhí)法人員接投訴后對東北老廚菜館店主進行批評教育，并且下達《責令限期整改通知書》，若再次發(fā)現(xiàn)其占據(jù)公共區(qū)域擺放物品的現(xiàn)象，將根據(jù)《青島市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第二十六條第一款之規(guī)定，依法進行處罰。
7.留言13：紅安福苑小區(qū)居民，六號樓前燒烤店噪音油煙擾民問題持續(xù)多年，綜合執(zhí)法局雖然不批準新建的但是舊店一直在轉手，問題一直解決不了自己很不滿意。
責任單位：隱珠街道綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：針對市民反映海王路紅安福苑小區(qū)樓前油煙噪音擾民問題，經(jīng)核查，紅安福苑實為恒安福苑小區(qū)，該小區(qū)樓前共有8家餐飲店，執(zhí)法人員到達現(xiàn)場查看，8家餐飲店均使用帶油煙凈化設施的環(huán)保爐具且在室內(nèi)進行燒烤作業(yè)，油煙凈化設施齊全且能良好使用，對于來話人反映油煙擾民問題，執(zhí)法中隊已對其8家餐飲店進行油煙檢測，現(xiàn)檢測結果尚未出具，待檢測結果出具后，執(zhí)法中隊將根據(jù)檢測結果依法對其處置。
對于來話人反映的噪音擾民問題，隱珠執(zhí)法中隊已與來話人溝通，將安排第三方檢測機構，到其家中進行噪音檢測。屆時，隱珠執(zhí)法中隊將根據(jù)檢測結果依法對其處置。
下一步，執(zhí)法人員將繼續(xù)加大對該處的巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。對于來話人反映的不批準新建的但是舊店一直在轉手問題，屬于個人經(jīng)營行為，不屬于執(zhí)法職責范疇。
正在辦理問題：
1.熱線1：歡樂海灣廣場上，有違章建筑是類似于那種集裝箱板房，占地面積很大，而且還占用消防通道，要是出現(xiàn)火災消防車根本進不來。
責任單位：隱珠街道綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：經(jīng)隱珠綜合執(zhí)法中隊初步調(diào)查核實，網(wǎng)民反映歡樂海灣違法建設，系海景路東側、歡樂海灣廣場由3間集裝箱板房拼接的活動房。經(jīng)執(zhí)法人員向青島歡樂海灣商業(yè)運營管理有限公司和至奧視覺傳媒（北京）有限公司現(xiàn)場負責人了解，該處活動房為至奧視覺傳媒（北京）有限公司建設，用作展覽使用。隱珠綜合執(zhí)法中隊已對接當事人，當事人答復自行整改，因工人去外地需進行防疫隔離，隔離結束后自行拆除。
來話人所反映占用消防通道問題，經(jīng)了解該處為歡樂海灣廣場，非消防通道。
2.熱線3：富春江路128號華海綜合樓，有一個停車場是違規(guī)建設的，上面有些附著物，昨天有人執(zhí)法，執(zhí)法流程很不正規(guī)，周邊居民希望違規(guī)停車場停止建設，但是綜合執(zhí)法只下達一個文書之后再也沒有進展了，希望今天線上解釋一下。
責任單位：長江路執(zhí)法中隊
辦理情況：華海酒樓停車場北門及東側設置停車桿的問題，長江路執(zhí)法中隊前期對華海酒樓下達《責令接受詢問調(diào)查通知書》經(jīng)調(diào)查了解，華海酒樓南側地塊在1991年征為國有土地，因華海酒樓自費在該宗土地上建停車場，屬社會公益事業(yè)，不需要發(fā)生征地補償?shù)荣M用，區(qū)規(guī)劃土地局將該宗地無償劃撥給青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)華海酒樓，用于修建停車場。
2000年4月華海酒樓辦理了停車場建設用地規(guī)劃許可證（編號{2000}11號），并于2000年9月份向長江路派出所備案登記。后期，青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)華海酒樓于2012年5月份因法人常駐外地忘記年檢而被注銷，2013年1月又重新辦理了登記注冊。對于該情況，華海酒樓是否繼續(xù)擁有劃撥地使用權的情況，我中隊向青島西海岸新區(qū)自然資源局發(fā)函，對華海酒樓在2000年辦理的停車場建設用地規(guī)劃許可證是否有效及原有的劃撥土地面積與現(xiàn)在的停車場面積是否一致的問題進行協(xié)助調(diào)查，進一步確認、落實。在未確定土地的權屬問題之前，我中隊已于2022年7月12日對華海酒樓北門及東門安裝的停車桿設施進行了拆除。
辦理完畢時限：2022年9月底
3.熱線5.家住珠山小鎮(zhèn)由于陽臺漏雨所以想封陽臺，物業(yè)只讓邊戶封，不讓我加中間戶封，以前也封過一次，物業(yè)直接打電話投訴，執(zhí)法人員到現(xiàn)場后，說我家是違章建筑，那么邊戶就不是違建了嗎？執(zhí)法人員說我只接到你家的投訴，我不管邊戶。
責任單位：辛安綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：關于海信珠山小鎮(zhèn)封陽臺問題，經(jīng)執(zhí)法人員現(xiàn)場核實聽眾要求封閉的陽臺，實為向南方向的開放式露臺，前期執(zhí)法中隊已聯(lián)系物業(yè)參照規(guī)劃審批圖紙核實：珠山小鎮(zhèn)疊拼項目，規(guī)劃審批圖紙顯示露臺為不可封閉的開放式露臺。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款：（在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證）。《山東省物業(yè)管理條例》第四十四條第二項：（業(yè)主或者物業(yè)使用人使用物業(yè)應當遵守有關法律、法規(guī)和管理規(guī)約、臨時，管理規(guī)約的規(guī)定，不得有下列行為:(二)違章搭建建筑物和構筑物、私開門窗等違反規(guī)劃規(guī)定的行為）。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省物業(yè)管理條例》已明確相關法律規(guī)定，辛安中隊依法對違章建筑進行處置，同時對接相關職能部門對聽眾反映的民生訴求妥善進行協(xié)調(diào)處置。
4.熱線：7、靈山衛(wèi)街道上線時反映過，青島小鎮(zhèn)三期，違建嚴重，影響自家采光。到現(xiàn)在沒解決。
責任單位：靈山衛(wèi)街道綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：閆女士反映問題是萬科青島小鎮(zhèn)三期，當事人與當事人的違法建設已立案查處，已下達《行政處罰決定書》，我中隊將加快法律流程的推進。
辦理完畢時限：2022年8月31日之前辦理完畢
5.留言6：我住在甘水灣村2號樓東單元，現(xiàn)在樓頂住戶違法改建，將屋面防水破壞，太陽能位置移動，導致我們樓下多戶漏水嚴重，太陽能也不熱，我們也找過社區(qū)和執(zhí)法部門，但只是發(fā)個隱患單，沒有根本解決問題。希望領導引起重視，盡快解決樓頂違法違建。
責任單位：薛家島中隊
辦理情況：接到反映問題后，我單位立即進行調(diào)查落實。經(jīng)查甘水灣小區(qū)位于九龍江路53號。該小區(qū)2號樓東單元樓頂位置有一處陽光房，建成于2016年。執(zhí)法人員已按程序進行調(diào)查，并對當事人下達《責令限期改正通知書》（青黃綜合執(zhí)法責改字[2022]第0022034號），責令當事人限期整改。當事人逾期未自行改正，現(xiàn)已對當事人制作詢問調(diào)查筆錄，將按程序進行立案查處。后期我中隊將加大巡查力度，防止新增違建。
辦理完畢時限：按程序積極推進。
6.留言：8、青島小鎮(zhèn)4.2期，違建陽光房，2020年反映至今一直沒解決。2021年9月靈山衛(wèi)執(zhí)法中隊聯(lián)系過我，說6個月之內(nèi)肯定拆除，至今又快1年了還是沒有拆，感覺靈山衛(wèi)執(zhí)法中隊選擇性執(zhí)法。希望局長親自給本人回復，謝謝。
責任單位：靈山衛(wèi)街道綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：李先生反映問題是萬科青島小鎮(zhèn)4.2期，當事人的違法建設已立案查處，已下達《限期拆除決定書，我中隊將加快法律流程的推進。
辦理完畢時限：2022年8月31日之前辦理完畢
7.留言10、東岳中路大珠山中路有一個錦里禮宴廣告牌是違建，綜合執(zhí)法一直不處理也不答復。
責任單位：珠海執(zhí)法中隊
辦理情況：經(jīng)落實，前期執(zhí)法隊員在巡查過程中發(fā)現(xiàn)新城國際寫字樓裙樓平臺處設置兩處大型字體招牌，分別為黃發(fā)嘻哈錦里禮宴。其設置位置違反了《青島市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第三十六條第一款之規(guī)定，執(zhí)法中隊對違規(guī)字體招牌進行現(xiàn)場勘察、取證，并于2022年6月14日對相關負責人下達《責令限期整改通知書》，青黃綜合執(zhí)法責改字（2022）第3876號。目前正在立案處理中，下一步執(zhí)法中隊將依法按程序對其進行處置。
辦理完畢時限：2022年8月14日之前辦理完畢
8.留言：住建邦聽海，去年8月反映鄰居違建，問題至今沒解決還愈演愈烈。自己打聽進展，執(zhí)法部門從來不透露。
責任單位：靈山衛(wèi)街道綜合執(zhí)法中隊
辦理情況：經(jīng)調(diào)查，建邦聽海小區(qū)西區(qū)北側露臺東側和西側分別搭建了1處建筑物，靈山衛(wèi)綜合執(zhí)法中隊于2021年9月29日已立案。2022年2月6日對該戶已下達《限期拆除決定書》，執(zhí)法中隊正按照法律流程推進。
辦理完畢時限：2022年11月30日之前辦理完畢
9.留言：昨天的行風熱線沒有解決問題，華海酒樓停車場私自收取居民房產(chǎn)證復印件及行駛證復印件，但居民下班后仍然進不去停車場，欺騙節(jié)目組！欺騙執(zhí)法局！欺騙老百姓！請執(zhí)法局領導繼續(xù)追蹤土地的歸屬問題？原有劃撥的土地大小與現(xiàn)在的停車場不一致問題，侵占其他用地問題？違規(guī)建設門衛(wèi)小屋問題？違規(guī)設立停車桿問題？
責任單位：長江路執(zhí)法中隊
辦理情況：華海酒樓停車場北門及東側設置停車桿的問題，長江路執(zhí)法中隊前期對華海酒樓下達《責令接受詢問調(diào)查通知書》經(jīng)調(diào)查了解，華海酒樓南側地塊在1991年征為國有土地，因華海酒樓自費在該宗土地上建停車場，屬社會公益事業(yè)，不需要發(fā)生征地補償?shù)荣M用，區(qū)規(guī)劃土地局將該宗地無償劃撥給青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)華海酒樓，用于修建停車場。
2000年4月華海酒樓辦理了停車場建設用地規(guī)劃許可證（編號{2000}11號），并于2000年9月份向長江路派出所備案登記。后期，青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)華海酒樓于2012年5月份因法人常駐外地忘記年檢而被注銷，2013年1月又重新辦理了登記注冊。對于該情況，華海酒樓是否繼續(xù)擁有劃撥地使用權的情況，我中隊向青島西海岸新區(qū)自然資源局發(fā)函，對華海酒樓在2000年辦理的停車場建設用地規(guī)劃許可證是否有效及原有的劃撥土地面積與現(xiàn)在的停車場面積是否一致的問題進行協(xié)助調(diào)查，進一步確認、落實。在未確定土地的權屬問題之前，我中隊已于2022年7月12日對華海酒樓北門及東門安裝的停車桿設施進行了拆除。
辦理完畢時限：2022年9月底返回搜狐，查看更多
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