速看（君勝熙玥灣 坪山）君勝熙瓏灣，

縱觀今年樓市，西部的置業熱情仍然高漲，但最值得一提的是，東部坪山也正悄然崛起，越來越多的置業者正在涌入坪山。

坪山的爆發并非偶然，坪山定位為深圳東部中心、深圳高新區核心園區、深圳未來產業試驗區，承載東部發展大批主力。加上即將開通的地鐵14/16號線，許多規劃和建設正加速兌現，GDP增速領跑全市，已然成為深圳東部發展的“新引擎”，坪山樓市已經悄然崛起。

正值國慶佳節，位于坪山城芯的君勝熙玥灣已取得預售證，備案單價3.5萬/㎡起，推出住宅869套，建面約79-115㎡3-4房戶型。開盤在即，火熱登記中！

君勝熙玥灣攜建面約79-115㎡3-4房品質戶型，禮獻城市菁英。項目位踞東進戰略坪山門戶地段，不僅享受地鐵14號線（在建）即將開通利好，未來約10站即可抵達福田中心區域，周邊更有益田假日世界、天虹商場等多個商圈薈萃，繁華生活一步到位。

此外，它的生態、文娛配套都很優越，最令人心動的是對于產品細節的打造，從“一軸三帶八點”的園林構造，到入戶大堂仿藍金砂大理石巖板裝飾細節設計，再到建面約79㎡3房2廳1.5衛創新戶型設計，全方位提升入住體驗。作為坪山醇熟中芯區的價值之選，君勝熙玥灣給人帶來的驚喜不止于此。

深圳發展看坪山，坪山發展看中心CBD，項目所在位置就是坪山極具潛力的中央商務區。項目所在區域是坪山大道沿線從深圳市區進入坪山的頭排門戶，定位為創新總部服務核心，打造建面超 100 萬㎡創新企業總部基地，未來將在深圳東部，崛起一大片規模體量可觀、代言現代審美的新地標建筑群。

當然，城市中心CBD絕不只是寫字樓的集群，項目所處的坪山中心區也有全優的城市綜合配套。這里有全新城市界面，華潤、中海、招商等品牌開發商扎堆進駐，城市更新項目高達34個，總投資超千億，超1800萬㎡城市更新。這里有濃郁商業氛圍，項目近享坪山天虹配套，縱享中心城區醇熟商圈。這里有市政文娛配套，坪山體育中心、坪山國際網球中心、坪山文化中心等豐富休閑活動場所，為居住生活增添色彩。在小區里，周末帶家人，小孩去體育中心運動，到文化中心觀看演藝、美術館看展，到書城讀書，只需一杯咖啡的時間。豐富的城區中心生活，媲美福田中心區。

項目毗鄰地鐵14號線（在建），離14號線錦龍站（在建）直線距離約600米，4站可達龍崗大運中心，約28分鐘可達福田中心區。作為深圳東部重量級的快速地鐵，14號線（在建）時速120km/h，從坪山到市中心上班，地鐵只需約半個多小時，不必再為塞車煩惱。未來14號線（在建）還可延伸至香蜜西站，屆時可直達前海和大空港，實現東西部大貫通。另外，16號線（在建）在今年底也能實現通車，開通后能快速去往龍崗中心城，項目周邊19號線也在規劃中，未來近享地鐵開通利好，片區價值騰飛。君勝熙玥灣不止于此，還有坪鹽通道、南坪快速、東部過境高速等三大高速，通過錦龍大道快速連接，實現深圳半小時生活圈。

總的來說，無論是在項目交付時已經開通的14號線（在建）快線地鐵還是自駕，都可以保證人們的30分鐘幸福通勤，深圳人想要的幸福也不過如此，君勝擇址于此，敬獻君勝熙玥灣，繪制未來美好生活藍圖。

從英國泰晤士河畔，到德國萊茵河畔，再到法國塞納河畔，世界上的經典中心住區，無不誕生在水岸之畔，城市、濱水、生活三者相融，緩緩流淌著時代的偉大與文明。因水岸的不可復制性，一線的水岸住宅更是稀缺資源，而在漫漫水岸的生活中，君勝熙玥灣必然會是不二之選。

項目南側的景觀河道——坪山河，是深圳市五大河流之一，項目南側這一段正是坪山河景觀突出的樣板示范段。2018年，坪山區政府對坪山河錦龍大道段建設【景觀提升樣板段】，2021年，這項工程榮獲第五屆ELA國際景觀大獎“年度最佳開放空間景觀獎金獎”。整個工程對城市進行曲線設計，打造慢行水岸生活，有慶典草坪、旱噴廣場、創新廣場等多個景觀節點，未來結合項目商業規劃，必將成為休閑納涼的好去處。位于坪山中心區核心、坪山河一線河畔的君勝熙玥灣水岸典范，在后疫情時代下，在匆忙的生活里，安于水岸一方。推窗是清風襲來，出門百步是河岸綠影，耳畔是歡聲笑語。周末休息，帶上家人朋友，共赴一場水岸的露營之旅，放慢步伐，坐看云卷云舒。

項目作為坪山中央商務區精制住宅，整個外立面設計極具豪宅風格，采用公建化的外立面設計，使用極簡的設計手法，強調樓體縱向的線條，塑造樓體的挺拔感，營造坪山CBD獨有的建筑形象。

在園林景觀上，君勝熙玥灣利用特色植物圍合打造建筑與自然相結合的藝術空間，打造了“一軸三帶八點”的園林景觀，包含“中央迎賓軸”一軸，“休閑娛樂帶、健康休閑帶、森林體驗帶”三帶，中心私享花園、展示區庭院、羽毛球運動場、鄰里活動區、度假花園區、兒童娛樂區等景觀八點。未來無論是兒童的日常休閑、青年的健身中心、還是長輩的閑適生活，均可滿足全齡段園林生活。

【休閑娛樂帶】藏納歡聲笑語，在歡聲笑語中釋放活潑天性，在時光流淌中收獲童真友誼，閑暇時家長們坐在休閑椅上靜看孩子們在草地上無憂無慮玩耍嬉戲，與鄰居閑談交流，結交好友，打破交流壁壘，讓社區更有溫度。

【健康休閑帶】律動青春活力，在居民運動健康上，君勝深諳當代青年人群的生活習慣，社區內設有羽毛球場和籃球場，與繁茂綠意相映成趣，享受朝氣蓬勃健康生活，構筑年輕人的有氧運動主場。

【森林體驗帶】悠享閑暇時光，忙碌后的閑暇時光總是那么珍貴，這時候一方靜謐美好的天地就顯得格外可親。在社區中漫步，可以感受到鐵冬青、叢生烏桕、小葉紫檀等喬木，入眼皆綠意，呼吸皆清新。

總的來看，君勝熙玥灣力求打造具有都市風度的品質社區，同時也是充滿生活溫度的自然人居，給業主帶來繁華與寧靜相依的度假級體驗。

除了美輪美奐的社區園林打造，君勝熙玥灣更大的價值點在于產品的精研打造。建面約79-115㎡濱水瞰景美宅，創新戶型設計3房2廳1.5衛，能夠滿足深圳人自住、首改需求，讓更多的都市人，擁抱城市水岸的居住夢想。

建面約79-84㎡三房兩廳1.5衛，悅享獨立入戶玄關，客餐廳的活動空間采用經典動線設計，小戶型也能實現更為開放、完整的生活體驗。主臥南北通透，尺度舒適，充分考慮空間利用率。突出的特點是，以此面積段做出了深圳少有的1.5衛的設計，從使用功能上完全可以稱為兩衛，且相比于市面其他產品做到了明衛帶窗的設計，完美貼合業主家庭全齡化生活的需求，將空間利用到了極致。

建面約88-94㎡三房兩廳兩衛，全屋通透，自帶約2.3米超長入戶玄關，可設置全家充足收納；客廳大尺度開間，通風采光極佳；U型廚房設計，滿足拿洗切炒流暢的動線；主臥空間開闊，采光充足，雙衛均為明衛設計；僅約88㎡建面讓珍貴的房票發揮到極大價值，實現一步到位的生活需求。

建面約115㎡四房兩廳兩衛，約4米開間大客廳，最大限度保持視野的開闊性，園林景色盡收眼底，主臥大尺度靈活收納空間，大大滿足了未來居住的收納需求，三個次臥的打造，不論是兒童天地還是辦公用地，都將是極好的選擇。

君勝熙玥灣用更懂人居的設計語言去和業主溝通交流，讓人們在鋼筋混凝土中感受到切實的溫暖，用心筑造，予業主一處舒適品質居所。

編輯 孫漢平  審核 敖貴新

注明：本文章來源于互聯網，如侵權請聯系客服刪除！